Компания «Шелтон» - продажа земельных участок в Подмосковье

(495) 66-999-15 (ЕЖЕДНЕВНО 9:00-20:00)

Нормы строительства вашего дома на земельном участке под ИЖС

11.09.2015

На участке, предназначенном под ИЖС, можно возвести один малоэтажный дом, хозяйственные постройки, разбить сад и огород. Проектная документация должна подготавливаться специализированной организацией, имеющей государственную лицензию. Также важно согласовать план строительства с различными контролирующими инстанциями.

Обязанность владельца – возвести здания и сооружения в течение 3 лет с момента покупки участка. В процессе проектирования и работ по строительству следует руководствоваться актуальными СНиПами.

Что необходимо учитывать при возведении дома

Перед началом работ требуется установить забор, который станет визуальным обозначением границ участка. Затем необходимо определить положение дома. Законодательством РФ установлены следующие нормы:

  • расстояние от границы участка с уличной стороны до строения должно составлять более 5 м;
  • между землей соседей и домом рекомендуется отмерить не менее 3 м;
  • расстояние от соседних участков до хозяйственных построек должно составлять свыше 5 м.

Высотность зданий ограничена 3 этажами. Возможно возведение мансарды. Общая площадь дома не должна превышать 1,5 тыс. м². Если к нему примыкает гараж, от жилища до границы соседнего участка необходимо отступить более 3 м, от гаража до границы – более 1 м.

В случае примыкания постройки для птиц и скота условия будут следующими:

  • дистанция между домом и границами – более 4 м;
  • расстояние от постройки до границ участка – более 3 м.

Промежуток между деревянными домами на соседних участках должен составлять не менее 15 м. Если одна из построек возведена из камня, его можно уменьшить до 10 м. Если поблизости расположен лесной массив, удаленность от него должна составлять более 15 м. Соблюдение этих правил позволяет предотвратить распространение огня при возникновении пожара в поселке.

Дом может быть подсоединен к централизованной системе водоснабжения. Если предусматривается использование колодца или скважины, напор воды должен составлять не менее 0,1 Мпа.

Участки под ИЖС в Подмосковье нередко подключают к централизованной канализации. Если она не подведена, используют туалеты с выгребными ямами. Уборные должны быть расположены не ближе 1 м от границ. Сток для дождевой воды не следует направлять на соседний участок.

Строительство котельной осуществляется в соответствии со следующими нормами:

  • минимальная высота здания – 2,5 м;
  • объем помещения – более 15 м³.

Уточнить информацию об установленных российским законодательством правилах можно в компании «Шелтон». Мы принимаем звонки по номеру +7 (495) 66-999-15.


Вернуться к списку новостей

© ООО «Компания «Шелтон» - продажа дачных участков в Подмосковье, 2008—2018

127055, Москва, ул. Бутырский вал, д.68, +7 (495) 66-999-15

Обратная связь Карта сайта