Компания "Шелтон"
Компания "Шелтон" работает на земельном рынке Подмосковья с 2006 года и заслужила репутацию надежного партнера, как для подрядных организаций, так и для Покупателей. В основе бизнеса Компании лежит, прежде всего, ответственность перед Клиентами, которая обеспечивается знаниями и опытом, преумноженными Компанией в процессе деятельности. Стратегия, направленная на своевременную реакцию на изменение рыночной ситуации и потребностей Покупателей определяет успешный рост и развитие Компании.
Главное в работе Компании - это ориентирование на потребности Клиентов, то есть Компания стремится предлагать актуальный продукт, востребованный в настоящий момент развития рынка.
Миссия Компании
Развитие локального земельного рынка в Домодедовском районе Московской области, а именно формирование в районе комплекса современной дачной и коттеджной застройки для комфортного проживания жителей поселков, а также повышение инвестиционной привлекательности данного района.
Основные направления деятельности Компании:
- Реализация земельных участков, принадлежащих Компании;
- Услуги по девелопменту земельных участков;
- Осуществление инвестиционных Проектов загородной застройки.
Место развития бизнеса
Выбор объекта инвестиций Компании был осуществлен на основе исследования земельного рынка Московской области. В результате глубинного изучения закономерностей и тенденций развития рынка, был выявлен серьезный потенциал Южного направления Московской области, основу которого составляет отсутствие предложения и недооценность земельных участков в данном районе и возможность достижения высоких показателей доходности при осуществлении операций с землей.
Основные принципы работы
Юридическая чистота
- Компания последовательно проходит все этапы согласований во всех официальных организациях и надзорных службах и несет ответственность за весь пакет ИРД, полученной на поселок.
- Компания обладает штатом квалифицированных специалистов и необходимой технической базой для проведения работ по оформлению межевых дел и постановке участка на кадастровый учет.
- Юристы Компании тщательно подготавливают весь пакет документов, необходимый для регистрации права собственности на Покупателя, представляют его интересы в Регистрационной палате и контролируют весь процесс оформления до момента передачи Покупателю Свидетельства на собственность.
Технический надзор
Компания сотрудничает только с зарекомендовавшими себя подрядными организациями, имеющими все необходимые лицензии, технические и физические ресурсы для проведения работ в поселках. Подрядные организации несут ответственность за соответствие выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования, требованиям СНиП, государственным стандартам, техническим условиям и прочим нормативным документам.
Специалисты группы Технического надзора Компании:
- проверяют пакет документов, удостоверяющих качество используемых на строительстве конструкций, изделий и материалов (в т. ч. технических паспортов, сертификатов, отчетов о результатах лабораторных испытаний и прочих).
- проводят освидетельствование выполненных работ с подготовкой соответствующего акта, подтверждающего техническое состояние объекта строительства.
- проверяют качество выполнения работ и оформляют акты приемки работ по прокладке и подключению инженерных систем поселка.
- участвуют в приемке Заказчиком завершенного Объекта от Подрядчика и обеспечивают контроль над устранением выявленных недоделок и дефектов, выявленных в ходе сдачи-приемки видов работ.
Наши достижения
В течение 3-х летней деятельности мы осуществили значительный объем работы и добились существенных результатов.
К достижениям Компании, в которых она заняла лидирующие позиции на земельном рынке Московской области, можно отнести следующее:
- Компания одна из первых вывела на рынок коттеджный поселок бизнес класса с доступными ценами - поселок "Легенда";
- В 2009 году был представлен новый крупный проект: дачный поселок эконом класса "Юсупово2", уникальность которого в доступности по цене;
- Оценив преимущества вида разрешенного использования земельного участка: "под дачное строительство с правом возведения жилого дома и с правом регистрации проживания в нем" для наших клиентов, Компания с успехом применяет данный вид разрешенного использования в собственных поселках;
- Компанией, совместно с Администрацией района, прорабатывается весь комплекс согласований и пакета разрешительной документации;
- Покупатели участков в наших поселках получат в Московской области Свидетельство на собственность, оформленное "под дачное строительство";
- Компания явилась пионером в создании и выведении на рынок нового продукта: "земельный участок без подряда в организованном дачном поселке", который дает нашим Клиентам возможность иметь загородный дом в организованном поселке, построенный по собственному проекту в удобные для владельца сроки и со значительной экономией средств.
С нами Вы сможете купить дачный участок в Подмосковье, земельные участки без подряда в дачном поселке эконом класса.
